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80、90后真是可怜的一代，房价物价都没放过我们，996煎熬的我们，还被专家告诉就连气候都不会放过我们。80、90后不可能安享晚年，因为极端气候会继续增多。你就说我们80、90后怎么那么可怜，我们真的就像上天开的一个玩笑。#80零后的现状##经济#

儿子说让我们把房子卖了，和他们住一起昨天，儿子打电话说单位效益不好，降薪了，每个月快四千的房贷压力太大了，让我们把房子卖了，跟他们住在一起。我们2020年给儿子买的婚房，当时房子还在高位上。房子总价120万，我们首付了50万，按揭70万，30年还清。刚开始每月还四千多，降息后，现在每月还三千多。婚房装修、儿子结婚的费用，前前后后花了100万，作为工薪阶层，这已经是我们的全部积蓄了。儿子一个月工资一万多点，还完房贷吃吃喝喝日子本来就过得紧巴巴的。前段时间，公司裁员降薪，绩效停发，儿子的工资降到了八千多。儿子说想辞掉工作，又不敢辞，他那几个被裁的同事投了无数的简历，还是没有找到工作。在城市里每天通勤，加上房贷和日常的开销，一个月没有一万元托底是根本撑不下去的。儿媳妇马上要生了，孩子一出生开销会更大。儿子说他也考虑很久了，只有这一个办法，让我们把房子卖了，房贷还上。一家人住在一起，互相照顾也方便。我们手里也没有存款，我和老伴名下就这一套房产，如果再把房子卖了，我们俩便一无所有了。儿子家是三室一厅，也给我们留了一间，说是将来让我们带孙子时住。我们在小县城居住，房子是2016年买的，总价花了七十多万，卖了的话正好能把儿子的贷款还上。我现在真的好纠结。卖吧，将来我们想回来了，连个住处都没有。我老爸老妈在农村，也都快八十了。不卖吧，儿子的房贷还下上。真的不知道怎么办才好。友友们，请您给我出出主意：我这房子到底要不要卖了？

最近公司接连被离职员工投诉未按实数缴纳社保，公积金，但是人家员工已经离职了，老板就朝我们hr撒气：现在大环境这么难，公司能给大家按时发工资，能交社保公积金就不错了；可现在很多人不理解这个，动不动就投诉举报，照这样下去，公司裁员倒闭，你们不得大批量失业？到时候你们该就纠结的就不是社保公积金足不足额的问题，而是怎么找到工作解决温饱的问题了...对于老板的这番言论，我们的承认，老板开公司也确实不易。以北京拿10000块钱的工资举例，如果公司全额缴纳社保公积金，别看员工每个月工资到手才7000多块钱，但是公司要付出将近14000块钱的成本...这对于小公司来说，负担确实不轻。这就是为什么很多小公司喜欢在社保上算小帐的原因：毕竟资本的本质是让自己的利益最大化，能不花的尽量不花，不得不花的尽量少花！

五万一平的房价，浪费了确实可惜，虽然只有38厘米宽，但有差不多4米长啊，这能做点啥？请大家帮忙看看

物业费成甜蜜的负担？业主：降价难如登天朋友最近算了一笔账，看得人直呼“住不起”：他家176㎡的房子，物业费按2.9元/㎡算，每月光物业费就510.4元，再加上450元停车费，两项固定支出直奔小一千！这还不是最扎心的。如今房价跌得让业主心疼，小区物业服务质量也肉眼可见地滑坡：绿化没人修、报修不及时，有时垃圾成堆没人管……可物业费呢？雷打不动，一分没降。不少业主纳闷：房价能随行就市，服务能悄悄缩水，凭啥物业费就只能涨不能降？说好的质价相符呢？当居住成本居高不下，服务却跟不上趟，这样的物业费，到底值不值这个价？欢迎大家都来聊聊，你家物业费多少？服务配得上价格吗？#去班味吧#

说个违反人们直觉的经济学常识！那就是房价下跌，人们普遍认为是富人会受到负面影响，而穷人受到的更多是积极影响，比如房价下跌对富人来说意味着资产缩水、账面财富净损失，对穷人来说则是更容易购买房子，等房价下跌到一定程度再上车，相应支出负担也不会太重了。然而事实却是完全相反的！对于只有一套房的富人来说，房价下跌确实会影响到他的纸面财富，但问题是很少会有富人只购置一套房产的，真有富人这么做，那么他应该是刚需群体才对，既然都是刚需了，还会在乎房价涨跌吗？更何况是富人，其他资产配置只要能够保值，那么光是这套房产在贬值又如何呢？相对来说总资产价值不变就行。真正应该感到焦虑的是只有一套房产而除此之外再无其他资产配置的中产人士，既是刚需又牵扯到家庭资产价值，那肯定从早到晚都在焦虑……而对穷人来说，房价下跌可能意味着接下来也买不起房子，甚至就连日常生活都会受到连累！此话怎讲？这几年全国楼市价格阴跌大伙儿也都有目共睹了吧？然而你现在回去老家县城看看，房价下跌的幅度有达到你能购买的程度了吗？房价是在下跌没错，但问题是它“阴跌”，每次环比下跌幅度还不到1%，而你的工资收入环比增速比它还低，再炒个股赔了万八千的，这资产增值速度妥妥宇宙垫底啊！别说买房了，买间厕所不费个三五年的估计都够呛！除此之外，房价下跌导致土地财政收入减少，缺少的羊毛可不就得逮着羊来薅了。以前收入行情好的时候多少还会悠着点，手下留情啥的，还懂“放长线，钓大鱼”的道理，如今赶上大环境变差的时节了，可劲儿地竭泽而渔还不够，直接把池塘都给掀了也是有可能的！就问问各位报税或缴罚款的频次是不是越来越高了？如果是的话，不用怀疑，那铁定就是咱穷人受到的负面影响了。所以说啊，这房价下跌，无论是富人还是穷人都会受到影响，只是或多或少的程度罢了。如果是多套房产或其他资产的富人，那受到的影响相对来讲就少；而如果是只有一套房产的中产人士，那也只是账面财富数字变小了，日常还是该吃吃，该喝喝；但如果是已经背负房贷或还没有上车的穷人，那么房价下跌带来的蝴蝶效应都得承受，受到的影响可就大了。

19年初买的房，总价200w，首付65w，贷款30年，每个月8700，我现在恨不得扇死自己，后悔的要死，每次想起来心里在滴血，几十年白干，我如果晚几年买房或者早几年买房直接省90w。偏偏在房价最高的时候买，也不知道那时候哪来的勇气。

63岁的马景涛在县城楼盘唱三首歌赚十万，被人说“落魄”，他却把日子过得有滋有味：上午陪小儿子打球，下午飞浙江唱两小时，晚上回家给老妈煮面。影视圈嫌他年纪大，他倒乐得换份自由：不用在剧组耗三个月，不用应付饭局，钱够花，人也清闲。十年前他演多尔衮，如今他演自己，人生剧本自己写，观众爱不爱看随他们去。有人替他觉得掉价，他数完钱带着狗遛弯，还顺便把新公司的注册号发到网上。市场只给老一辈演员商演机会，他就把商演当成家庭计时工，一小时赚来孩子的新电脑，比剧组盒饭吃着舒心。屏幕上他是“咆哮帝”，生活里却收了音量，把麦克风换成锅铲，把掌声换成儿子的成绩单。63岁还能挑着活干，这本身就是对“老去”最有力的回应。你觉得，63岁还在台上唱，是落魄，还是本事？

二手房价格腰斩，已经是铁板钉钉的事实，不接受，已然身不由己。我姐的儿子，坐标武汉，27岁，明年打算结婚。上个月刚入手一套118平的房子，精装修，家具家电齐全，97万买下。房主也是一对年轻夫妻，他们有两套房，经济不好，不想多留房子，就卖了一套。当初，他们买这套房，加上装修的费用，总共花了178万。其实，还可以谈到95万，但是我姐一家，太善良，都不忍心，再往下谈。主要是，一家人不约而同的一眼就看中了这套房。首付出得多，所以月供也不多，才2800元。我这个外甥，应该是目前，二手房精准对标的买家:其一，年轻，月收入过万；其二，独生子女，父母能全力兜底，包括有一定积蓄，目前都有工作收入，即使年龄到了，也有退休金。

我们这一代，已成为历史的罪人！过度的房地产开发，农村成了空心村，购房者成了房奴，年轻人不敢结婚，结了婚不愿生孩子，这些已成为当今社会的一种普遍现象。这些早已不是个别现象，而成了横在当下的普遍难题。三十多年的钢筋水泥扩张，赚的钱里，似乎藏着些“断子绝孙”的隐忧。农民进城买房，把半生积蓄砸进首付，城里却挤得喘不过气，交通堵、就业卷，每个人都被按揭的绳子勒得紧绷。曾几何时，姑娘二十一二、小伙二十四五，谈婚论嫁是水到渠成；如今三十五六才考虑成家，按十年一代算，几乎差了整整一辈。大家对婚姻都太谨慎了：姑娘想找能兜底的，小伙盼着合心意的，本该纯粹的感情，渐渐掺了太多现实的掂量。更有人被经济压力压得直不起腰，干脆选了终身不婚。就算结了婚，生孩子也成了“奢侈事”。要么不敢生，要么只敢生一个，城里养个孩子，从幼儿园到大学毕业，哪一步不是真金白银？月薪七千的小伙，扣掉房贷、车贷、赡养老人的钱，剩下的够不够养娃？他望着婚姻，只能望而却步。月薪五千的姑娘，自己过着尚可，但对伴侣的要求更高了，宁愿单身也不愿将就。经济跑快了，择偶的门槛也跟着涨了。结果就是结婚率跌、离婚率涨，生孩子的人越来越少。长此以往，“断子绝孙”或许是危言耸听，但人口结构的隐忧，谁又能忽视？这样的现象，真该让社会学家好好琢磨琢磨。得拿出贴合中国国情的“良方”才行，亡羊补牢，总比等到无羊可补强。

中国高层对房地产确实有了新动向。从12月的中央政治局会议和经济工作会议能看出，高层为2025年房地产发展指明了方向。财政和货币政策更积极宽松，还强调“稳住楼市股市”，要推动房地产止跌回稳。其实房地产一直是支柱产业。它和财政、银行利益紧密，房价波动影响巨大，所以一直强调“稳房价”。而且它关联诸多产业，像建筑业占国民经济15%，房地产低迷会引发产业链混乱。另外，大城市人口增长、人们改善住房需求和房屋投资属性，也让房地产有存在的必要。看来高层是综合考量，决心让房地产市场触底回升。

从2005年起，中国房地产迅速崛起，带动了各行各业的快速发展，使中国经济十几年维持在两位数增长！也让大批农村富余劳动力在城里找到了工作，改善了农民的经济收入，对乡村振兴起到了积极的作用！最近几年，房地产已经出现了饱和状态，无论是造房子还是修桥铺路项目在大幅度减少，今后，农民还是要立足农村的，因为，乡村振兴没有农民怎么行呢？

中国高层慢慢开始对房地产醒觉了！预测下半年底银行存款利率还要下调到：一年期存款利率0.7%二年期存款利率0.9%三年期存款利率1.1%政府救房地产看样子没有力度，估计还要软着陆下降。特别是先解决存量房贷款利率到零和还本金政策，在一步到位。存量房不解决，否则断供越来越多！银行最怕的是大家多断供。房产证70年变永久性产权，物业费全部免费。

要我说，在当前经济形势下，那帮老喊着房价还要下跌的人不是极蠢就是极坏。如果房价继续下跌甚至房子烂大街，这会是什么情况？这些人到底想过没有，那就是我们的经济体系崩盘了，别说房价还会腰斩，就是再降幅超20%以上，那都是无法想象的，金融体系瘫痪、政府财收剧减、房地产相关行业大幅萎缩导致民众就业和收入艰难……。总有一些不怀好意的人利用民众的短视和无知与经济大势唱反调，什么奇谈怪论都有，拿我们跟90年代的日本比，和2015年之前比，说什么我们有3亿栋住房了，我们的人口在负增长了……等等，无非就是想告诉人们都不要去买房，妄想通过这种造势让我们的经济回暖更慢一些、更艰难一些。或者是，这些机构希望能在更深的低谷收割羊毛吧，不出意外，今、明两年，必然涌现大量资本进入楼市，然后再狠狠地推涨房价，受伤的，始终是那些楼市刚需和不明真相的跟风者。跟股市操作其实是一样的，永远不要追求最低位买进和最高位卖出，不怀好意的资本要收割的正是这种贪婪的人性。

我们小区车位太贵卖不出去然后地产弄了个骚操作没卖出去的车位直接上柱子就是不让没买车位的停虽然我买的有车位但这也太丑了吧​​​

躺在床上翻来覆去，一想起房子头都大，19年儿子买房，头脑一发热民间借贷100万买下儿子小区第一间商铺，商铺没交付，想租的人一泼又一泼，隔壁商铺业主和我同乡又同住一个小区，聊天说起商铺我说好多人说要租主要是开便利店的多，过几天她找到我说:‘’阿姨五万一年租给我婆婆，付你定金3000元。‘’虽有点不乐意，但老乡又是邻居，租给熟人比陌生人好。之后打电话来租商铺的人我一一回绝。商铺交付，迟迟不见她给我租金，三个月过了实在忍不住问他要租金，她说在外地回来签合同交租金。又过半个月我催她，她说:‘’阿姨，我婆婆说她年龄大，不想烦神做生意，你租给别人吧？‘’小区门口一排商铺，能开的店都开张了，剩下我的商铺最后3万一年出租，而她的商铺5.5万一年租给人开便利店，前几天我的房客说退租，交付二年换了二个租客。小区门口的商铺只有开便利店，彩票店，快递驿站才能撑的下去。而我确错过了。想想就来气，借别人的钱要付利息，这边商铺租不出去，越想越睡不着。

缴纳社保不能自愿放弃我是觉得社保这个东西还是很有必要交的，我之前工作性质原因是没交社保的！当你买房、看病才懂社保有多香，看病是真的省钱，还有就是公积金买房利率是真的低……[doge]​​​

房价稳住，消费必起！房价事关民生，更关系经济发展，这是大事，是人心所向的大事！我支持房价稳住，更支持房价涨起来！房价下行的这几年，开心的只有那些无脑的看空者唱衰者，他们只会口嗨别的一无是处。房价无限制的下降没有赢家，有房一族财富贬值，没房一族更不敢买房了，楼市低迷影响众多行业，因此就业受到大面积影响，没有就业就没有老收入，在财富贬值和收入下降甚至是失去收入的双重压力之下，消费自然是起不来的！止跌回稳的楼市目标提的及时提的到位，只有扭转楼市的困局，才能破解经济发展的难题！楼市稳则经济稳，楼市好则经济更好，期待楼市重回正轨，经济再攀高峰！

这几年房价下跌，很多人都亏的厉害，很多人后悔没有在房价高位的时候把房子卖了。大叔我也很后悔没有早点把房子卖了换成钱，但是在认真了解和调查后，现在也没有那么后悔了。把房子卖了拿到钱后，怎么办呢，大家真的会存在银行不动吗？其实是不可能的。很多的人拿到钱后还是会去再投资，比如去理财，比如去炒股，比如去创业等等。虽然房价比起高峰期，不少已经下跌了一半了，但是至少房子还在呀，可以自己住或者拿去出租。而大叔了解到，不少人拿钱去理财的，好多都爆仓了，亏完了。也有的去创业的，更加惨，不但卖房子的钱没了，还倒欠了。其实，雪崩的时候，各行各业都很难好，经济下行，投资什么都是亏的。投资有个理念，那就是不熟悉的不去投资。也就是说盲目把房子卖了的，也没想的那么好。有时候呀，认命吧

千万不要贷款买房，我一个同事，感冒好几天了，发烧反反复复，还咳嗽不止，要是别人早请假了，可她一个小时都不请，硬撑着来上班，不明白她为什么这么拼。后来了解了才知道，原来她身上每个月背负着7000多的房贷，工资才8000多，房贷就要7000多，压力这么大，也难怪她一天都不敢请假。我忍不住劝她：“回家歇一天吧。”她苦笑着摇摇头，低声说：“我不配请假，房贷一天两三百，我敢躺下吗？”我一时语塞，只觉得心头沉重。这就是房奴的悲哀啊，身体不舒服也不敢请假，生病休息一天都成了奢侈。如今有多少人，一签下购房合同，便把自己活活典当给了银行三十年。每个月工资刚到手还没捂热，就被银行抽走大半，余下的还要分给水电物业、柴米油盐。终于咬牙买了心仪的房子，却发现物业费、维修费、装修费接踵而至。问问有房贷的人，有没有那么一瞬间后悔买房了？#分享城市新鲜事##买房贷款##买房#